Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Genialna lokalizacja - 900M DO RYNKU 

Dom przystosowany do prowadzenia własnej działalności gospodarczej w parterowej części budynku. 
W domu nie ma barier architektonicznych, nieruchomość sprawdzi się dla osoby niepełnosprawnej, poruszającej się na wózku inwalidzkim. 
Nieruchomość posiada ogromne możliwości aranżacyjne. 

Prezentowana nieruchomość to piętrowy dom znajdujący się w Mikołowie o powierzchni użytkowej 195 m² usytuowany na posesji składającej się z działki o łącznej powierzchni 665 m². 

Dom został wykończony i oddany do użytku w 2000 roku. 

Cała przestrzeń nieruchomości jest funkcjonalnie zaprojektowana oraz bardzo dobrze doświetlona. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD. 

Dom został zaprojektowany przez architekta. W całej części dziennej położony jest prawdziwa drewniana, dębowa podłoga - PARKIET. Ze względów widokowych oraz mieszkalnych główna część domu została przewidziana na piętrze, przez co każdego dnia mamy dłużej utrzymujące się światło dzienne. Dom gotowy do wprowadzenia, nieruchomość wymaga jedynie indywidualnych zmian przyszłych właścicieli. Wszystkie sprzęty znajdujące się w zabudowie są w cenie. Dom niewymagający żadnych napraw. 

Budynek z lat 70. Właściciele nieruchomości zakupili dom w 2000 roku i wykończyli cały budynek pod cele prywatne oraz własną działalność.

Materiał konstrukcyjny: cegła
Ocieplenie budynku: styropian
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna 
Nieruchomość posiada bardzo dobre parametry izolacyjne. Dach nieruchomosci jest płaski, pokryty papą, zaizolowany styropianem oraz dodatkowo pomiędzy pierwszym piętrem a dachem jest pustka powietrzna.  

Serce domu stanowi kominek, który znajduje się w centralnej części salonu. Nieruchomość posiada nieograniczone możliwości adaptacji ze względu na metraż i rozkład pomieszczeń.

W DOMU - w 195 m2 

- PARTER

Biuro/ Sypialnia z garderobą
Sypialnia 
Garderoba
Łazienka 
Hol z dużą szafą zabudowaną
Garaż 
 
- PIĘTRO 

Salon z wyjściem na loggię 
Kuchnia otwarta na jadalnię 
Łazienka
Pokój I z garderobą 
Pokój II z szafą zabudowaną 
Pokój III z szafą zabudowaną 

DZIAŁKA - OTOCZENIE 
Budynek otacza zadbane, zagospodarowane i częściowo zalesione podwórko, które zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Miejsce tarasowe, zielony i puszysty trawnik, w pełni oświetlona nocną nieruchomość zapewnia doskonałe miejsce do relaksu i zabawy. 

Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, na frontowej długości działki zostało wykonane ogrodzenie - stalowe, od stron bocznych posiadamy ogrodzenie drewniane.  

Wymiary działki: około 20,5 m x 27m x 25m x 30m
Kształt: trapez 
Długość frontu działki: 20,5m 
Brama przesuwna, automatycznie otwierana na pilot. 

Przyszli właściciele nie będą mieć problemu z zaparkowaniem swojego samochodu w garażu, który znajduje się w bryle budynku. A co więcej przed domem znajdują się dodatkowe cztery miejsca parkingowe. 

MEDIA
W domu został zamontowany kocioł gazowy, dwufunkcyjny - marki IMMERGAS, dostarczający ciepłą wodę użytkową oraz ogrzewanie do grzejników. Nieruchomość posiada odprowadzenie nieczystości z domowych instalacji sanitarnych do kanalizacji miejskiej. Instalacja elektryczna, trójfazowa, podtynkowa jest nowego standardu w miedzi. Dodatkowo w trzech pomieszczeniach (kuchnia oraz dwie łazienki) jest dodatkowa możliwość dogrzewania elektrycznego. 

LOKALIZACJA 
Mikołów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w aglomeracji śląskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących genialnej komunikacji, szybkiego dojazdu do centrum okolicznych miast z genialną przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja, w której mieści się nieruchomość, to obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pochodzącej z różnych okresów. Obszar rozproszonej zabudowy w sąsiedztwie terenów zielonych. Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce dla wymagających rodzin z dziećmi, zapewniając im komfort, spokój oraz przestrzeń ogrodu. Dodatkowo dogodna infrastruktura czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Szybki dostęp do ścisłego centrum oraz bezproblemowy dojazd do znajdujących się nieopodal Galerii Handlowej PIK, basenów AQUA PLANT, hali sportowej MOSiR, stacji paliw SHELL. W niedużej odległości znajdują się również liczne sklepy, piekarnie, salony urody, kościoły oraz restauracje.

Rynek 800 m
Szkoła podstawowa 300 m 
Przedszkole 500 m
Komunikacja publiczna 200 m 
Najbliższy sklep spożywczy 100 m

Tychy 10 km
Katowice 19 km
Ruda Śląska 12 km
Łaziska Górne 5 km