Lokal na sprzedaż
Chorzów, Chorzów II
199 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ENTE-LS-187 |
| Powierzchnia | 35,70 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 35,70 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | Po remoncie |
| Mies. czynsz admin. | 530 PLN |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1920 |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu położonego w Chorzowie.
Lokal usługowy mieści się przy ulicy Augusta Świdra w Chorzowie II.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako lokal użytkowy dla wielu usługodawców.
Główne wejście umiejscowione jest od strony ulicy.
Brak barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych.
GŁÓWNE POMIESZCZENIE
DRUGI OSOBNY POKÓJ (z miejscem na szafę zabudowaną)
ŁAZIENKA
oraz
PRZEDPOKÓJ
Nieruchomość posiada około 35,7 m2
Nieruchomość mieści się na parterze.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Parking znajduje się zaraz obok nieruchomości.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Kamienica z około 1920 roku.
Belki całego budynku - kamienicy są ceramiczno stalowe.
W niedalekiej przyszłości planowe jest odnowienie zewnętrznej elewacji całego budynku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Dodatkowo w lokalu posiadamy możliwość wykonania szafy zabudowanej.
Lokal dostępny od już.
Zamontowane okna są plastikowe, nowszego typu, wymienione około 8 lat temu. W pełni sprawne, szczelne, niewymagające wymiany. Na każdym z okien oraz wejściu, zamontowane zostały rolety antywłamaniowe.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna.
MEDIA
Piony w budynku zostały wymienione.
Lokal został wyremontowany w 2024 roku. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodnokanalizacyjna. Brak doprowadzenia gazu.
Woda użytkowa oraz ogrzewanie pozyskiwanie jest z miasta.
Ogrzewanie miejskie rozliczane w stosunku do metrażu mieszkania.
OPŁATY
Opłaty czynszowe wynoszą około 530 złotych (w tym zaliczka na C.O. wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)
Spółdzielnia: ANGELUS 24
LOKALIZACJA
Z nieruchomości mamy komfortowy dostęp centum Chorzowa, Katowic, Świętochłowic, Bytomia oraz Rudy Śląskiej.
W niewielkiej odległości od mieszkania usytuowana jest szkoła podstawowa oraz przedszkole. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy, szkoły, piekarnie, salony urody, restauracje i kościoły. Bliska odległość do dużych sklepów spożywczych, targu oraz komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj).
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.