Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 63,3 m², składające się z salonu, sypialni, kuchni łazienki z WC i przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica (o powierzchni 3,9 m²).

Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach, przy ul. Nałkowskiej - w zabytkowej dzielnicy Katowic, wpisanej na listę UNESCO. 
 
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3-piętrowej kamienicy. W budynku panowane jest odnowienie klatki schodowej. Kamienica zabezpieczona domofonem.

Samo mieszkanie zabezpieczone alarmem oraz drzwiami antywłamaniowymi. 

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w wysokim standardzie!

W skład mieszkania wchodzi:

1. SALON – ustawny, z dwoma oknami;
2. SYPIALNIA – z dwoma oknami; 
3. KUCHNIA – wyposażona w meble w zabudowie na wymiar;
4. ŁAZIENKA z WC z oknem, wyposażona w piecyk elektryczny do podgrzania wody, umywalkę, szafkę na kosmetyki/środki czystości, lustro, prysznic, podwieszane wc, bidet;
5. PRZEDPOKÓJ z miejscem na dużą szafę;

Czynsz - 453,29 zł (do tego ogrzewanie i woda wg zużycia) 
Możliwy jest wynajem dodatkowej komórki lokatorskiej za 10,70 zł/miesiąc.  

Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzejniki. 
Możliwość podłączenia gazu w mieszkaniu. 

Podłogi – w salonie, w kuchni, w sypialni i przedpokoju panele klasy A5, w łazience płytki gres szklany;
Ściany – tynki w korytarzach, w pokojach płyty karton-gips; w łazience płytki ceramiczne;
Sufity – wysokie obecnie na 2,80 m, obniżane (pełna wysokość na ponad 3 m)
Okna – plastikowe PVC, klamka z kluczykiem (całkowicie blokuje mechanizm okienny, obniżając ryzyko dostania się do domu osób niepożądanych), wymienione w 2016 r. 

Mieszkanie ciepłe i bardzo jasne, z oknami wychodzącymi na południe (od podwórza).
Funkcjonalny układ mieszkania może sprawdzić się zarówno dla singli, młodych małżeństw i rodzin, jak i dla inwestorów.

Świetna lokalizacja: urokliwa dzielnica Katowic, wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO, bardzo zielona okolica z jednoczesnym bliskim dojazdem do ścisłego centrum Katowic (dojazd zajmuje jedynie 10 minut, drogą która się nie korkuje). W pobliżu: sklepy spożywcze, piekarnia, poczta, w okolicy liczne restauracje oraz przystanki autobusowe.